อยากมีที่ดินเป็นของตัวเองแต่กลัวถูกหลอก ที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินช่วยคุณได้ รับรองได้ที่ดินแปลงสวยแน่นอน

ที่ปรึกษาซื้อขายที่ดิน

การซื้อขายที่ดินให้ประสบผลสำเร็จจำเป็นจะต้องมีที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินที่มีประสบการณ์และคร่ำหวอดอยู่ในวงการ ซึ่งการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าค่อนข้างสูงจำเป็นต้องใช้ความละเอียดรอบคอบในการตัดสินใจ เพื่อไม่ให้ถูกหลอกได้ง่าย ๆ จึงจำเป็นต้องอาศัยข้อมูลจากแหล่งที่น่าเชื่อถือและการมีผู้ช่วยที่ช่ำชองในวงการซื้อขายที่ดิน โดยข้อมูลเหล่านี้สามารถหาได้จากที่ปรึกษานั้นเอง

ที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินหรือนายหน้าที่ดิน มีกี่แบบ

                บางครั้งการประกาศซื้อขายที่ดินเองโดยเจ้าของที่ดินเองหรือผู้ซื้ออาจเป็นเรื่องยาก เนื่องจากไม่มีแหล่งข้อมูลที่มากพอหรือยังขาดความรู้และประสบการณ์ ไม่ว่าจะเป็นแหล่งข้อมูลซื้อขาย กลุ่มลูกค้า ราคา หรือแม้แต่การดูที่ดิน ข้อมูลเหล่านี้ล้วนแต่เป็นข้อมูลที่จำเป็นในซื้อขายที่ดิน ดังนั้นหากต้องการซื้อขายที่ดินให้ประสบผลสำเร็จและรวดเร็วที่สุด ควรมีที่ปรึกษาหรือนายหน้าซื้อขายที่ดินไว้ค่อยให้ข้อมูลและคำปรึกษา สำหรับที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินที่เรารู้จักกันในปัจจุบันมีหลัก ๆ มีด้วยกัน 2 แบบ

  1. ที่ปรึกษาท้องถิ่นหรือนายหน้าท้องถิ่น คือนายหน้าที่มีผลงานประจักษ์จนกลายเป็นที่รู้จักของคนในวงการซื้อขายที่ดินจากคำบอกกล่าวปากต่อปาก ซึ่งการฝากซื้อขายกับนายหน้าท้องถิ่นส่วนใหญ่จะมีการตกลงเรื่องเปอร์เซ็นต์ส่วนแบ่งเมื่อทำการซื้อขายสำเร็จตามเป้าที่กำหนดไว้
  2. ที่ปรึกษาวิชาชีพหรือนายหน้าวิชาชีพ คือนายหน้าที่ทำงานภายใต้สังกัดบริษัท โดยมีบริษัทค่อยช่วยเหลือวางแผนซัพพอร์ตการทำงานในกระบวนการต่าง ๆ นายหน้าวิชาชีพค่อนข้างมีความน่าเชื่อถือมากกว่านายหน้าแบบท้องถิ่น เนื่องจากมาในรูปแบบตัวแทนของบริษัทที่ก่อตั้งและดำเนินการมาอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

ที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินที่ดีควรมีลักษณะแบบใด ฝากขายที่ดินไว้กับที่ปรึกษาแล้วดีอย่างไร

                ปัจจุบันเราจะเห็นคนที่ทำอาชีพเป็นที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินหรือนายหน้าอยู่ตามทั่วไป การเลือกที่ปรึกษาได้ถูกคนย่อมดีมีชัยไปกว่าครึ่ง เพราะไม่ต้องค่อยเป็นกังวลว่าจะถูกหลอกซ้ำซ้อน เนื่องจากการซื้อขายที่ดินถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มูลค่า ฉะนั้นปรึกษาที่ดินที่ดีจึงควรมีลักษณะดังต่อไปนี้

  • มีประสบการณ์ความรู้ความสามารถ ประสบการณ์ถือเป็นสิ่งสำคัญของคนที่ทำอาชีพนายหน้า เพราะบ่งบอกถึงความเก๋าเกมในวงการซื้อขายที่ดิน สามารถรับมือกับปัญหาต่าง ๆ ได้อย่างราบรื่นทั้งที่อาจเกิดขึ้นในระหว่างการซื้อขาย หรือภายหลังการซื้อขายไปแล้วก็ตาม
  • มีทักษะการนำเสนอและการตลาด การซื้อขายที่ดินแปลงนั้นจะง่ายราบรื่นหรือเปล่าส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับการนำเสนอและช่องทางการทำตลาดของผู้ที่เป็นนายหน้า ดังนั้นคนที่ทำอาชีพนี้จะต้องเก่งเรื่องการสื่อสาร และมีความรู้แหล่งข้อมูลช่องทางในการทำตลาดซื้อขาย
  • มีความรับผิดชอบรักษาผลประโยชน์ การทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินเปรียบเสมือนเป็นคนกลางในการเจรจาต่อรองจากทั้งสองฝ่าย ทำให้การซื้อขายได้ข้อสรุปที่ลงตัวเป็นที่พอใจของทั้งสองฝ่าย สามารถทำการซื้อขายสำเร็จไปได้ด้วยดี

                ที่ปรึกษาซื้อขายที่ดินถือเป็นอีกหนึ่งผู้ช่วยที่มีความสำคัญต่อการซื้อขายที่ดิน สำหรับคนที่ต้องการซื้อหรือขายที่ดินแต่ไม่มีความรู้หรือประสบการณ์และเป็นกังวลกลัวจะถูกหลอก เช่น กลัวได้ที่ดินที่ไม่ดีและราคาสูงเกินจริง หรืออาจขายออกในราคาที่ต่ำเกินไป หรือใช้เวลานานกว่าจะขายออก หากประเมินสถานการณ์แล้วว่าการซื้อขายที่ดินด้วยตัวเองนั้นเป็นเรื่องที่ยุ่งยาก การเลือกใช้บริการที่ปรึกษาหรือนายหน้าซื้อขายที่ดินจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ