ไขข้อสงสัย ก่อนเลือกใช้บริษัทสร้างบ้าน มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง

บริษัทสร้างบ้าน

ต้องยอมรับเลยว่าบ้านในปัจจุบันจะมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบเป็นอย่างมาก ซึ่งจะมีทั้งโครงการบ้านที่ได้ออกแบบ รวมทั้งก่อสร้างไว้ให้เสร็จเรียบร้อย เพียงแค่คุณซื้อบ้านก็พร้อมที่จะเข้าอยู่ได้เลย แต่หากใครต้องการปลูกบ้านหรือออกแบบบ้านเป็นของตนเอง ก็สามารถทำได้เช่นเดียวกัน เพียงแต่จะมีขั้นตอนที่เยอะกว่าการซื้อบ้านโครงการ และในปัจจุบันได้มีบริษัทสร้างบ้านอยู่เป็นจำนวนมาก ที่พร้อมอำนวยความสะดวกทั้งในเรื่องของการออกแบบบ้าน การขออนุญาตปลูกสร้าง การก่อสร้างบ้าน รวมทั้งช่วยเก็บรายละเอียดต่าง ๆ ให้อย่างเสร็จสิ้น ถึงแม้ว่าการสร้างบ้านเองจะมีหลายขั้นตอน แต่ในทุกขั้นตอนจะมีผู้ช่วยอยู่ตลอดเวลาอย่างแน่นอน เพราะฉะนั้นไปดูกันเลยว่า หากคุณต้องการสร้างบ้านเอง จะต้องเตรียมตัวก่อนสร้างบ้านอย่างไรบ้าง 

ขั้นตอนการสร้างบ้าน และจ้างบริษัทสร้างบ้านด้วยตนเอง มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง 

1. ตรวจสอบโฉนด และที่ดินที่ต้องการสร้างบ้าน แน่นอนว่าหากใครต้องการสร้างบ้านเป็นของตนเอง จะต้องมีที่ดินอยู่แล้ว ดังนั้นสิ่งที่ทุกท่านต้องเตรียมตัวคือ เช็กดูให้แน่ใจว่าที่ดินนั้น ๆ เป็นชื่อของตนเองหรือไม่ เพราะโฉนดที่ดินควรจะต้องเป็นชื่อเดียวกับเจ้าของบ้าน เพื่อที่จะทำตามขั้นตอนต่าง ๆ ได้ง่าย และรวดเร็วมากยิ่งขึ้น 

2. เลือกแบบบ้านที่ต้องการ และกำหนดงบประมาณ การเลือกแบบบ้านถือเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างมาก ด้วยความที่แบบบ้านในปัจจุบันมีให้เลือกอยู่มากมาย ดังนั้นควรจะเลือกแบบบ้านที่ชอบมากที่สุด ส่วนใหญ่แล้วบริษัทสร้างบ้านจะมีแบบบ้านสำเร็จรูปเอาไว้ให้ ซึ่งคุณสามารถเลือกแบบได้ตามต้องการ หรืออยากต่อเติมส่วนไหนลงไปก็สามารถแจ้งกับทางบริษัทได้เช่นเดียวกัน นอกจากนี้เมื่อกำหนดแบบบ้านแล้ว คุณจะต้องกำหนดงบประมาณเอาไว้ด้วยว่า ต้องการใช้งบประมาณเท่าไหร่ และไม่เกินเท่าไหร่ เพื่อที่จะพูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้ชัดเจน 

3. ขออนุญาตก่อสร้างบ้าน เมื่อคุณมีแบบบ้านเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะต้องขออนุญาตก่อสร้างบ้านกับองค์กรที่เกี่ยวข้อง ซึ่งถ้าหากคุณจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ในส่วนนี้บริษัทสร้างบ้านจะเป็นผู้ดำเนินการให้แล้วเสร็จ แต่หากคุณไม่ได้จ้างบริษัทรับสร้างบ้าน คุณจะต้องดำเนินการในส่วนนี้ด้วยตนเอง 

เมื่อคุณขออนุญาตก่อสร้างต่าง ๆ เสร็จเรียบร้อยแล้ว จะสามารถเริ่มขั้นตอนการก่อสร้างได้ทันที ซึ่งในขั้นตอนนี้ถึงแม้ว่าจะมีบริษัทรับสร้างบ้านดูแลให้อยู่ แต่คุณจะต้องเข้ามาตรวจสอบงานด้วยตนเองเช่นกัน เพื่อที่จะตรวจเช็กความเรียบร้อย รวมทั้งข้อผิดพลาดต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง อีกทั้งหากคุณเข้ามาเช็กด้วยตนเอง ยังได้ทำการพูดคุยกับบริษัทสร้างบ้านและช่างก่อสร้างอยู่ตลอดเวลาอีกด้วย เพื่อเป็นการแจ้งในสิ่งที่ต้องการ ซึ่งจะถือเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยให้ช่างสามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้น